В Новосибирской области с этого года кадастровая стоимость оспаривается в бюджетном учреждении
Ранее с целью оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости собственники обращались в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, работающую при Управлении Росреестра по Новосибирской области.
С 1 января 2021 года, чтобы оспорить кадастровую стоимость, правообладатели должны обращаться в государственное бюджетное учреждение Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» (ГБУ НСО «ЦКО и БТИ»).
Статьей 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» предусмотрена возможность установления бюджетным учреждением кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной стоимости по заявлению юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права и обязанности этих лиц.
К заявлению должен быть приложен отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной, составленный на электронном носителе в форме электронного документа. В случае подачи заявления представителем необходимо приложить доверенность.
Форма заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и требования к его заполнению установлены приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0287. Срок рассмотрения заявлений составляет тридцать дней со дня поступления. Заявление можно подать лично или по почте.
В среду, 3 марта, заместитель начальника отдела по учету объектов капитального строительства Кадастровой палаты по Новосибирской области Екатерина Березовская проведет телефонное консультирование по вопросам установления кадастровой стоимости объектов капитального строительства в размере рыночной стоимости в соответствии с изменениями законодательства, вступившими в силу 1 января 2021 года. Звонки будут приниматься с 10.00 до 12.00 по телефону: 8(383)349-95-69, доб. 2316.